ꪪ中央從去年底就接連出手打炒房,而財政部也承諾要修囤房稅及房地合一稅,現在終於有了大方向,初步規劃自住三戶稅率不變,但非自住三戶最高稅率上修2%,產學界樂觀其成,但房市學者張金鶚直言,最大關鍵還是在於能否讓建商有感,否則房價依舊高不可攀。
預售屋看板高高掛,疫情之下房市急遽升溫,為了抑制,中央出手打炒房,喊了好久要修的囤房稅,終於也有風向球,外傳財政部研擬兩套方案,除了提高囤房稅最高稅率至4%之外,另一種可能,則依持有戶數不同有差別,自住三戶仍維持1.2%稅率,但非自住戶就有差,持有1到2戶稅率為2%,3到5戶則是3%,超過6戶以上,稅率上看4%,建商則給一年緩衝期,期限內課1.5%稅率,超過一年沒賣出,就以囤房稅課徵,學者樂觀其成,卻也點出成敗兩大關鍵。
房市震撼! 非自住6戶以上稅率4% 兩年內買賣稅率45%
清大科技管理學院榮譽講座教授張金鶚說,「全國各地方都一致,就不會有一國多制的現象,造成不公平的情形,造成大家可以投機,如果針對法人這塊,也是跟自然人一樣,就是沒有囤房的優惠規定的話,那我當然相信這樣的,法人囤房誘因就會減少。」
房市震撼! 非自住6戶以上稅率4% 兩年內買賣稅率45%
不只囤房稅,房地合一稅也要修法,未來2年內轉手賣出房子,課徵稅率45%,2到5年內為35%,5到10年則是20%,超過10年維持10%,規劃也將延長「短期持有」的定義,從2年延長到5年。
房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說,「如果真的希望,抑制投資的行為的話,房地合一稅其實已經,很具體達到這樣的目的,短買短賣的行為會減少。」
房市震撼! 非自住6戶以上稅率4% 兩年內買賣稅率45%
財政部修法,產學界高度關注,就盼中央出手後,能讓高不可攀的房價有感下修。
(民視新聞/綜合報導)
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脫離學校保護的社會新鮮人剛踏入職場就必需面對可怕的社會現實,昨天(12月2日)日本有個很大的新聞就是大學生團體與大學教授一起召開記者會,控訴日本公司對新鮮人的「求職性騷擾」情況實在太嚴重了,輕則口頭批評長相和身材,重則直接碰觸身體甚至提議上床換錄取!以求職者的立場來說,拒絕公司人員開出的提議都很有可能丟掉工作機會因此難以反抗,大家又有沒有在面試的時候遇過不合理的提問呢?有沒有男朋友跟工作內容真的有關係嗎……
原汁原味的內容在這裡
日本社會重視起「求職性騷擾」問題
昨天(12月2日)日本學生團體的4位女大學生與大學教授一起召開記者會,控訴日本職場普遍存在求職性騷擾(就活セクハラ)的現象,強烈要求政府提出改革措施,立刻讓求職性騷擾這個辭彙成為熱門議題!
大學生團體大動作召開記者會
只要是公司人員對於求職者說出跟性有關係的發言或做出不合理的肢體動作……
都可以歸類為求職性騷擾!
學生團體收集到的案例輕則口頭詢問「有沒有交男/女朋友?」、「住在哪裡?」、「面試完要不要去喝一杯?」,或是批評長相和身材,重則直接碰觸身體甚至當場提議上床換錄取!
聽聽求職者怎麼說……
「我曾經被約去吃飯」
「當初一個星期就約一次」
「我一直被問有沒有男朋友,還要求我不要那麼快結婚否則很麻煩」
「這些問題真的跟要不要錄取我有關係嗎?」
有求職者沒有在履歷表寫上住址
公司人員就不斷詢問希望她交出住址
還有公司人員講話很小聲,求職者想要靠近一點聽……
對方突然對求職者吹氣!?
然而大部分的求職者面對這些求職性騷擾都敢怒不敢言,一方面是經驗不足的社會新鮮人突然遭遇這種情況很容易不知所措,另一方面則是害怕拒絕或反抗可能喪失工作機會……
「如果真的是很想進去的公司,或許覺得對面試有利因此不會拒絕」
議題被媒體大篇幅報導爆發出來之後,許多網友也都分享起自己遭遇過的求職性騷擾……
「雖然不是我自己遇到,但曾經有同學真的被人資說『去開房間就讓妳錄取』,後來我們學校有講師在那間公司待過所以直接跟公司抗議,人資就被炒了」
「我之前要轉職的時候,公司的人對我說『想一起工作的話,我可以教妳很多面試的事情』於是就一直約我去吃飯,雖然我有進到最終面試卻被說『因為妳沒去吃飯只好刷掉你了』」
「不只是女生!我之前應徵東南亞的工作,對方竟然問我是不是在日本沒女人緣才去東南亞玩女人?別把我跟你混為一談」
上述大部分行為毫無疑問是求職性騷擾,但是「有沒有男/女朋友」、「有沒有打算結婚」、「有沒有小孩」這類問題卻看法兩極,有人覺得這種私人問題當然也算是性騷擾,有人卻覺得這算是一種「歧視」而不是性騷擾……
「離婚取得小孩監護權成為單親爸爸的時候,我竟然遭到當時的公司彷彿歧視般的降職,轉職也經常被說『單親爸爸啊……』、『你會突然請假吧?』、『有再婚打算嗎?』之類的,這也算是性騷擾或職場霸淩嗎?」
「我求職的時候曾經被男面試官問『有打算結婚嗎?』,我回問『請問是什麼意思?』,對方說『結婚的話會辭職嗎?會對另一半言聽計從嗎?』當時我用『沒有對象也沒有考慮過』敷衍過去,一般男生不會問這種問題吧?」
「關於求職性騷擾那種『有男朋友嗎?』的問題,我覺得翻譯過來是『本公司希望找到安定工作5年左右的人才,雖然結婚與生產可喜可賀,然而我們無法負擔女員工請產假或育嬰假,所以想先問個清楚』的意思吧」
「被問住址或吹氣毫無疑問是噁心的職場性騷擾,然而結婚這些事情公司也有公司的立場,感覺納入性騷擾有點太誇張了」
無論如何只要求職的時候遭遇不舒服行為,專家的建議是……
找大學相關單位商量或非營利組織的免費法律諮詢
一定要保留不舒服的簡訊、電子郵件或電話錄音當作證據
也可以將不舒服的心情寫成日記或告訴家人,作為犯行開始的記錄
(゚~゚)大家如果在很想進的公司遇到求職性騷擾,還會想要進去這間公司嗎?